Aankoopbegeleiding

Bel nu gratis 0800-1080
Independer Prijs

Wat doen onze Erkend Aankoopbegeleiders voor u?

Optie 1: u heeft een woning bezichtigd, heeft interesse in de woning en wil een 2e bezichtiging plannen met een aankoopspecialist:

Onze Erkend Aankoopbegeleider:

  • Bezichtigt de woning met u, inspecteert de bouwkundige staat van de woning. Wij adviseren daarnaast altijd een bouwkundig rapport te laten maken!
  • Onderzoekt of er sprake is van achterstallig onderhoud, bodemverontreiniging en of specifieke bouwgebreken kunnen voorkomen, gezien het bouwjaar van de woning (zoals asbest, olietanks, betonrot).
  • Onderzoekt de rechten en plichten die kunnen rusten op de woning en het perceel waarop de woning staat, zoals erfdienstbaarheden.
  • Geeft inzicht in de waarde van de woning en onderbouwt deze in een rapportage.
  • Overlegt met de koper de aankoopstrategie en voert de onderhandelingen namens de koper. De biedingen worden altijd schriftelijk bevestigd!
  • Zorgt ervoor dat voor dat de belangen van de koper zijn gewaarborgd en de voor de koper van belang zijnde bepalingen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
  • Checkt de concept leveringsakte en de concept notarisafrekening die de notaris opstelt voor u.
  • Inspecteert de woning voor de overdracht en begeleidt de koper tot en met de levering van de woning bij de notaris.

N.B. Wanneer er een bouwkundig rapport door een deskundige partij wordt gemaakt voor de via onze Erkende aankoopbegeleider aan te kopen woning, heeft u bij ons altijd een verzekerde aankoop van de woning!

Optie 2: u heeft al prijsovereenstemming bereikt over een woning en u wilt graag de juridische documenten laten checken door een specialist:

Onze Erkend Aankoopbegeleider:

  • Checkt of de belangen van de koper zijn gewaarborgd en de voor de koper van belang zijnde bepalingen zijn opgenomen in de koopovereenkomst.
  • Checkt de concept leveringsakte en de concept notarisafrekening die de notaris opstelt voor u.

N.B. bij deze optie heeft u niet via ons kantoor aangekocht en geldt niet dat u een verzekerde aankoop van de woning heeft.

Wie is deskundig in Nederland om woningen aan te kopen voor Consumenten?

In Nederland mag iedereen zich makelaar noemen, dus ook aankoopmakelaar. De Erkend Aankoopbemiddelaar® is een gecertificeerde specialist in de begeleiding bij de aankoop van een woning. De titel Erkend Aankoopbemiddelaar® is beschermd en mag uitsluitend gevoerd worden door adviseurs die hiervoor speciaal zijn opgeleid. Erkend Aankoopbemiddelaars® zijn hypotheekadviseurs die worden getraind in alle aspecten van het aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot de overdracht van de woning bij de notaris. Hiertoe volgen zij de opleiding bij opleidingsinstituut Hoffelijk Financieel.

Na het behalen van het certificaat mag de adviseur zich dan Erkend Aankoopbemiddelaar® noemen en zich laten toevoegen aan het diplomaregister Erkend aankoopbemiddelaar®. Er zijn vaak nog andere vereisten waar de Erkend Aankoopbemiddelaar® aan dient te voldoen:

  • In het bezit zijn van het Adviseur diploma Wft Hypothecair Krediet en deze onderhouden middels PE-examens.
  • Het hebben van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering; U heeft dus altijd een verzekerde aankoop wanneer u een bouwkundig rapport laat opmaken voor de aan te kopen woning.
  • Het onderhouden van hun kennis op het gebied van Erkend Aankoopbemiddelaar met behulp van Permanente Educatie.

Bel ons nu op 0800-1080 of mail naar: info@woonhuisfinancieren.nl.

Wat doen onze Erkend Aankoopbegeleiders voor u?

Optie 1: u heeft een woning bezichtigd, heeft interesse in de woning en wil een 2e bezichtiging plannen met een aankoopspecialist:

Onze Erkend Aankoopbegeleider:

  • Bezichtigt de woning met u, inspecteert de bouwkundige staat van de woning. Wij adviseren daarnaast altijd een bouwkundig rapport te laten maken!
  • Onderzoekt of er sprake is van achterstallig onderhoud, bodemverontreiniging en of specifieke bouwgebreken kunnen voorkomen, gezien het bouwjaar van de woning (zoals asbest, olietanks, betonrot).
  • Onderzoekt de rechten en plichten die kunnen rusten op de woning en het perceel waarop de woning staat, zoals erfdienstbaarheden.
  • Geeft inzicht in de waarde van de woning en onderbouwt deze in een rapportage.
  • Overlegt met de koper de aankoopstrategie en voert de onderhandelingen namens de koper. De biedingen worden altijd schriftelijk bevestigd!
  • Zorgt ervoor dat voor dat de belangen van de koper zijn gewaarborgd en de voor de koper van belang zijnde bepalingen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
  • Checkt de concept leveringsakte en de concept notarisafrekening die de notaris opstelt voor u.
  • Inspecteert de woning voor de overdracht en begeleidt de koper tot en met de levering van de woning bij de notaris.

N.B. Wanneer er een bouwkundig rapport door een deskundige partij wordt gemaakt voor de via onze Erkende aankoopbegeleider aan te kopen woning, heeft u bij ons altijd een verzekerde aankoop van de woning!

Optie 2: u heeft al prijsovereenstemming bereikt over een woning en u wilt graag de juridische documenten laten checken door een specialist:

Onze Erkend Aankoopbegeleider:

  • Checkt of de belangen van de koper zijn gewaarborgd en de voor de koper van belang zijnde bepalingen zijn opgenomen in de koopovereenkomst.
  • Checkt de concept leveringsakte en de concept notarisafrekening die de notaris opstelt voor u.

N.B. bij deze optie heeft u niet via ons kantoor aangekocht en geldt niet dat u een verzekerde aankoop van de woning heeft.

Wie is deskundig in Nederland om woningen aan te kopen voor Consumenten?

In Nederland mag iedereen zich makelaar noemen, dus ook aankoopmakelaar. De Erkend Aankoopbemiddelaar® is een gecertificeerde specialist in de begeleiding bij de aankoop van een woning. De titel Erkend Aankoopbemiddelaar® is beschermd en mag uitsluitend gevoerd worden door adviseurs die hiervoor speciaal zijn opgeleid. Erkend Aankoopbemiddelaars® zijn hypotheekadviseurs die worden getraind in alle aspecten van het aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot de overdracht van de woning bij de notaris. Hiertoe volgen zij de opleiding bij opleidingsinstituut Hoffelijk Financieel.

Na het behalen van het certificaat mag de adviseur zich dan Erkend Aankoopbemiddelaar® noemen en zich laten toevoegen aan het diplomaregister Erkend aankoopbemiddelaar®. Er zijn vaak nog andere vereisten waar de Erkend Aankoopbemiddelaar® aan dient te voldoen:

  • In het bezit zijn van het Adviseur diploma Wft Hypothecair Krediet en deze onderhouden middels PE-examens.
  • Het hebben van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering; U heeft dus altijd een verzekerde aankoop wanneer u een bouwkundig rapport laat opmaken voor de aan te kopen woning.
  • Het onderhouden van hun kennis op het gebied van Erkend Aankoopbemiddelaar met behulp van Permanente Educatie.

Bel ons nu op 0800-1080 of mail naar: info@woonhuisfinancieren.nl.

Bel nu gratis 0800-1080
Independer Prijs